La Municipalidad de Necochea confirmó que la subasta pública del Complejo Casino se realizará el miércoles 11 de febrero, a las 15, en el Salón de Actos del Palacio Municipal, dando así un paso decisivo en uno de los procesos patrimoniales más relevantes de las últimas décadas para el distrito.

La fecha fue comunicada durante una reunión encabezada por el intendente Arturo Rojas, junto al presidente del Colegio de Martilleros del Departamento Judicial Necochea, Rolando Rodríguez, y la martillera Mariana Ortega, quien el pasado viernes resultó designada mediante sorteo público para conducir el histórico remate.

Del encuentro también participaron el secretario de Legales, Néstor Povilaitis, la subsecretaria del área, Paula Faramiñán, y la abogada Patricia Ortega, quienes trabajan en la instrumentación administrativa del proceso.

Un proceso que marcará “un antes y un después”

La subasta del Complejo Casino se desarrolla bajo el marco de la Ordenanza Nº 12.009/25, que regula cada instancia del procedimiento y que, según adelantó el intendente, se mantendrá vigente sin modificaciones durante todo el proceso.

Rojas ha calificado reiteradamente este avance como “un antes y un después para Necochea”, destacando la necesidad de resolver la situación de un edificio que, tras décadas de abandono, incendios y vandalismo, se convirtió en “la postal del deterioro” de la ciudad.

El complejo, que llegó a ser uno de los íconos turísticos más importantes del distrito, permanece fuera de funcionamiento desde hace años y genera altos costos de mantenimiento para el municipio, que destina entre 10 y 25 millones de pesos mensuales solo en electricidad y vigilancia, según datos oficiales expuestos en el Concejo Deliberante.

Presencia de autoridades provinciales

Para el día del remate se espera la presencia de autoridades provinciales, entre ellas el titular del Instituto Provincial de Lotería y Casinos, Gonzalo Atanasof, dado que el organismo es parte interesada en el proceso y ha acompañado las instancias previas.

El sorteo que designó a Ortega como martillera fue fiscalizado por el Colegio de Martilleros y el Colegio de Escribanos Delegación Necochea, en un acto público que contó con 26 profesionales inscriptos y que fue destacado por su transparencia institucional.

La martillera expresó que se trata de “una responsabilidad histórica” y remarcó que cada paso se está realizando “en un total marco de transparencia”, tal como exige la ordenanza vigente.

El precio base

El precio base fue fijado en 4.878 millones de pesos, y los oferentes deberán cumplir con requisitos de inscripción previa y constituir una garantía de mantenimiento de oferta equivalente al 20% del valor base. Asimismo, el adjudicatario asumirá las obligaciones vinculadas a mensura, subdivisión, escrituración y adecuación del inmueble conforme a los usos permitidos.

Desde el Ejecutivo municipal se remarca que esta medida tiene como objetivo promover la inversión privada, reactivar un sector estratégico del frente costero y avanzar en la recuperación urbana de un espacio emblemático de la ciudad, actualmente en estado de deterioro.

La convocatoria a la subasta será publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires y difundida a través de los canales institucionales del municipio, garantizando la transparencia y publicidad del proceso.