Sobre este fin de año, el Concejo Deliberante de Necochea tendrá una fuerte actividad con temáticas destacadas como la Ordenanza Fiscal Impositiva y la venta del Complejo Casino, además de otros proyectos de concesión y desarrollo Turístico
Jorge Martínez, presidente de bloque oficialista de Nueva Necochea, pasó por K2 Radio anticipando los debates y las propuestas del Ejecutivo que deberán ser aprobadas. 

“Queda una semana de mucho trabajo”, afirmó con esta composición del Concejo, con una sesión para el viernes y otra la próxima semana, antes de la jura de los concejales que obtuvieron su banca en las elecciones de septiembre.

Ordenanza Fiscal Impositiva: En primer término, se explicarán los alcances de la nueva Ordenanza Fiscal Impositiva, aunque se anticipó que no tendría muchos cambios respecto a la vigente en 2025. “Si no se aprueba quedará la del año anterior. Hay pocos cambios. No hay ningún tipo de aumentos y se mantiene la forma polinómica en algunas tasas, en las principales y otras que no van a sufrir aumentos, por ejemplo, el estacionamiento medido”, lanzó. Este viernes sería la sesión para ser tratada. 

Proponen subastar el Complejo Casino con una base de $4.878.000.000. 
Venta del Complejo Casino: Este será el tema más destacado. El Ejecutivo presentará la nueva propuesta de venta del Complejo Casino, informando a los concejales la tasación actual del mismo. “Recibimos a funcionarios del Ejecutivo que expusieron un nuevo proyecto de subasta pública del complejo Casino, que componen varias parcelas”, compartió sobre la reunión previa de comisión.  Propone vender el predio en un solo lote con una base de $4.878 millones.
El proyecto de ordenanza establece la venta del citado espacio, pero con la exclusión: el Teatro Auditorium no está incluido en esta subasta inicial. Sin embargo, se deslizó que el Teatro también podría ser objeto de subasta en una instancia posterior.
Con respecto a la tasación, el Banco Provincia consideró que, con los actuales indicadores urbanísticos, el valor del Complejo sería de $3.750.000.000 (sólo se podría utilizar, reparar y poner en valor lo ya construido), pero si hay un cambio de indicadores ( por ejemplo para construir edificios) el valor estipulado podría ser de $6.504.000. A raíz de esto el Intendente consideró que se debía poner como base una valuación superior a la tasación hecha por la citada entidad bancaria y el resultado es el valor de $4.878.000.000.
En este caso, teniendo en cuenta que se deben desarrollar obras de agua, pluviales y cloacas. El valor de esos trabajos serían de alrededor de $1.500.000.000
“Creo que se va a aprobar, porque no hay muchas otras opciones”, analizó Jorge Martínez.

Proyectos de Concesión y Desarrollo Turístico:
•    Licitación de la Terminal de Ómnibus.
•    Concesión de los fogones de Avenida Pinolandia.
•    Concesión de un espacio en la zona de Las Grutas para un desarrollo turístico de Glamping, entre otros proyectos.

“Vamos a bajar un pliego para una licitación y que se presenten ofertas. La idea es que sea un centro comercial. Hoy los pasajes se sacan por internet”, explicó sobre el proyecto del Ejecutivo en la Terminal de ómnibus. Para los fogones en Pinolandia se establecerá una tenencia precaria para el verano 2026. En tanto, en Las Grutas, informó que “en marzo saldrá a licitación y que se pueda desarrollar a partir de eso”.